Rambler's Top100 На главную Контактная информация Карта сайта  
о компании объекты контакт новости ссылки карта сайта
Группа компаний
«АРТ«Дачное»
"АРТ "Дачное"
"Восток"
"Спецстроймонолит"
"МОСТ-Пром"
Строящиеся
Построенные
Ход строительства
Карта сайта
Контакт
Новости
Ссылки
 
Главная > ОАО "АРТ "Дачное" > раскрытие информации

Отчет управляющей компании
по жилому комплексу «Александрино»

Открытое Акционерное Общество «АРТ «ДАЧНОЕ»
( ОАО «АРТ «Дачное»)


Генеральный директор      Живицкий Игорь Викторович
Юридич./ Фактич. адрес:
198216 СПб, Бульвар Новаторов, д. 29, корп. 2 помещение 4-Н
тел. 376-60-86, 376-19-59, тел/факс 376-22-72
www.art-dachoe.ru

Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица №282869 от 28 июня 2002г,
зарегистрировано Регистрационной палатой Администрации Санкт-Петербурга
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) - 1027802766441

Перечень многоквартирных домов,
находящихся в управлении в 2009 году


пр. Маршала Жукова д.48 корп.2 ( S 4596.60 )
пр. Маршала Жукова д.48 корп.3 ( S 2044.70 )
пр. Маршала Жукова д.48 корп. 4 ( S 788.70 )
пр. Маршала Жукова д.48 корп.5 ( S 3409.90 )
пр. Маршала Жукова д.50 корп.2 ( S 4940.90 )
пр. Маршала Жукова д.50 корп.3 ( S 6019.90 )
пр. Маршала Жукова д.50 корп.4 ( S 1686.00 )
ул. Солдата Корзуна д.12 корп.2 ( S 3620.80 )
ул. Солдата Корзуна д.4 ( S 16267.40 )

Режим работы
Понедельник – Четверг с 10.00 до 18.00
Пятница с 10.00 до 17.00
Суббота, воскресенье - выходной

Сведения о начисленных доходах и осуществленных расходах за предоставленные услуги по управлению
многоквартирными домами за 2009 год:
Жилой комплекс «Александрино»

№ п/п Наименование
статей дохода
Сумма
дохода
Наименование услуг по управлению жилого комплекса Сумма
расхода
1. Содержание общего имущества (Тариф - 7,16 на м2) 2202226,36

Услуги по содержанию общего имущества:
В том числе:
1) Осуществление технического над-
зора за состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием средств технической диагностики включая конструктивные элементы общих коммуникаций тех-
нических устройств и технических помещений. Проверка готовности жилых зданий и проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации в осенне-зимний период. Проведение неплановых осмотров после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения. Выявление неисправностей, препятствующих нормальной эксплуатации жилых зданий и организация их устранения. Ведение журналов учета технического состояния, специальных карточек и др, Определение потребностей в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий; (Собственные работы ОАО «АРТ «Дачное» - работа инженеров службы эксплуатации)
2) Осуществление контроля и устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения (путем осмотра, замены, очистки, устранения засоров и пр.) (Собственные работы ОАО «АРТ «Дачное» - работа сантехников)
3) Осуществление контроля и устранение неисправностей электротехнических устройств. Смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки, замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах. (Собственные работы ОАО «АРТ «Дачное» - работа электриков)
4) Работы по обслуживанию автоматики ИТП, включая осмотр, контроль параметров теплоносителя, проверка исправности и устранение неполадок в работе оборудования ИТП (ООО «ТеплоЭнергоПроф» договор № 70 от 01.10.09г.)
5)Работы по обслуживанию узла учета тепловой энергии, путем снятия и анализа показаний узла учета, чистки приборов, поверки, ремонта и замены приборов. (ООО «ТеплоЭнергоПроф» договор № 69 от 01.10.09г.)
6) Уличное освещение и освещение помещений общего пользования. (до 07.10.2009г. работа дизельного генератора; С 07.10.09г. Договор с ОАО «Петербургская сбытовая компания» № 27524 от 07.10.09г. (ставка 2,51 за кВт/ч)
7) Материалы, использованные в работах (лампы, манометры, троссы для прочистки труб и пр.)
8) Заключение договоров на паспортно-регистрационное обслуживание граждан (ГУ «Жилищное агентство Кировского района СПб» договор №№ 18, 19, 20, 21, 22, 29, 30, 31,32)

2323488,98



782056,80





































































676494,00

















204881,04




























189000,00















189000,00












157352,50













64771,72





59932,92
2. Содержание придомовой территории (тариф – 1,42 на м2) 436655,74 Работы по содержанию придомовой территории
В том числе :
Уборка и очистка придомовой территории (тротуары, проезжая часть, газоны), уход за зелеными насаждениями
(Собственные работы ОАО «АРТ «Дачное» - работа дворников)
Материалы, использованные в ра-ботах (метлы, грабли, лопаты, ведра, перчатки и пр.)
434810,58





419208,08









15602,50
3. Уборка лестничных клеток (тариф – 2,84 на м2) 516339,51 Работы по уборке лестничных клеток: В том числе:
Сухая и влажная уборка подсобных и вспомогательных помещений, мытье полов, лестничных маршей, площадок.
(Собственные работы ОАО «АРТ «Дачное» - работа уборщиц)
Материалы, использованные в работах (тряпки, швабры, моющие средства и пр.)
519654,12




482843,12









36811,00
4. Эксплуатационные расходы (управление домом) (Тариф – 2,2 на м2) 76400,22 Услуги по управлению домом: В том числе: Заключение договоров на выполнение работ по обслуживанию жилых домов и представление интересов жильцов в энерго-снабжающих организациях. Набор персонала и контроль за качеством оказываемых услуг. Обработка сданных показаний по квартирным приборам учета и предоставление сведений в Вычислительный центр. Ведение учета начислений и поступления квартирной платы и коммунальных платежей, учет расчетов с поставщиками и пр. Выдача справок по требованию жильцов. (Собственные работы ОАО «АРТ «Дачное» - работа управляющего, бухгалтеров) 676400,22
5. Вывоз твердых бытовых отходов (Тариф – 2,9 на м2) 781120,31 Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов
В том числе:
Содержание контейнерной площадки (Собственные работы ОАО «АРТ «Дачное» - работа дворников)
Услуги ОАО «Спецтранс» по вывозу бытовых отходов ( ОАО «Автопарк № 1 «Спецтранс» Договор № 30189 от 28.09.08г.)
710208.85



100809,76






609399,09
6. Дежурный по дому (тариф – 6,22 на м2) 1316711,97 Услуги дежурного по дому В т.ч. Обеспечение контроля за порядком в подъездах, сбор показаний квартирных приборов учета воды и электроэнергии, своевременная передача оперативной информации о выявленных нарушениях, прием заявок на выполнение аварийных работ, замену ламп, предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей. 1595279,90
7. Охрана (тариф – 4,33 на м2) 1344306,51 Услуги по охране территории: Осуществление контрольно-пропускного режима проезда автомобилей, объезд и патрулировнание территории жилого комплекса, соблюдение общественного порядка на территории жилого комплекса (ООО «Охранное предприятие «Скрим» договор № 02/06) 1353248,00
8. Домофон 70800,00 Услуги по техническому обслуживанию оборудования переговорно-замкового устройства и системы видеонаблюдения ООО «Эльтон-Сервис» договор №№ 02-04, 03-04, 04-04 от 01.05.09г. 71400,00
9. Резервный фонд (тариф – 0,30 на м2) 92392,84 Ель уличная («ИП Бурлаков Д.А.» сч.№ 76-А от 02.12.09г.) 23000,00
10. Текущий ремонт(тариф – 4,57 на м2) 1405613,46 Накопительная статья  
11. Услуги ВЦ (тариф 1%) 148353,28 Услуги вычислительного центра по оформлению квитанций. (ООО «Расчетный центр «Инари» договор № 09/822 от 25.03.09г.) 148353,28
12. Услуги СБ (тариф 3%) 448555,53 Услуги по приему и проведению платежей (ОАО «Сберегательный Банк Российской Федерации» Договор № 1877-17/3) 448555,53
13. Холодная вода (потребление, канализация) (тариф: 11,14 за м3 –потребление, 11,14 за м3 – канализация) 365067,11 Услуги по водоснабжению и водоотведению питьевой воды (ГУП «Водоканал СПб» договор № 10-79988/10-НВ от 17.0.09, №№ 10-75406/10-НВ, 10-75597/00-НВ от 03.04.09г. установленные тарифы: 11,14 за м3 – потребление 11,14 за м3 - канализация) 365067,11
14. Отопление (тариф- 26,36 за м2 в отопительный период)
Горячая вода (тариф- 47,74 за м3)
Всего

4397511,23



239616,26

4637127.49

Отопление жилых домов и услуги по поставке горячей воды (расходы по закупке энергоресурсов – газ, эл/эн, вода, расходы по содержанию и обслуживанию котельной) 5942428.19
15. Электроэнергия (тариф до 30.09.09г. -3,50; С 01.10.09г. – 2,50 руб. за кВт) 989882,75 Услуги по поставке электроэнергии (до 07.10.2009г. работа дизельного генератора; С 07.10.09г. Договор с ОАО «Петербургская сбытовая компания» № 27524 от 07.10.09г. (ставка 2,51 за кВт/ч) 1017236.21
  Итого доходов 15553631,5 Итого расходов 15629130.97

Из указанной суммы начисленных доходов на 01.02.2010г. задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей собственниками жилых помещений составляла 5042145,75 (Пять миллионов сорок две тысячи сто сорок пять) руб. 75 копеек.

о компании | объекты | карта сайта | контакт | новости | ссылки
 
Отдел продаж:
т/ф
376-22-72
Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов, д.29, к.2
Кованые изделия, металлические конструкции
Новый объект в Ленобласти - прекрасные возможности для ваших инвестиций
Новый объект в Ленобласти - прекрасные возможности для ваших инвестиций
Новости
3/07/2012
На сайте размещены: годовой отчет за 2011 год, бухгалтерская отчетность за 2011 год - бухгалтерский баланс на 31.12.2011 г., отчет о прибылях и убытках за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г., приложения к бухгалтерскому балансу на 31.12.2011 г., пояснительная записка, итоговая часть аудиторского заключения, сообщение об утверждении годовой бухгалтерской отчетности за 2011 год. (подробнее >)
2/07/2012
На сайте размещен список аффилированных лиц ОАО "Агенство по развитию территории "Дачное" на дату 30.06.2012 (подробнее >)
31/05/2012
На сайте опубликован протокол о внеочередного общего собрания акционеров Открытого акционерного общества «Агентство по развитию территории «Дачное» от 30.05.2012 г.(подробнее >)
Все новости...
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
© mariaiva, 2005